开发商不按约定交付顶账房，我该如何处理？

开发商不按约定交付顶账房，您有权要求承担违约责任。依据《合同法》，开发商未按时交房构成违约，您有权要求其支付违约金或解除购房合同。不及时处理可能导致权益受损，如错过索赔时效。
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处理开发商不按约定交房，可要求支付违约金或解除合同。选择处理方式时，需考虑开发商的违约程度、自身需求及市场情况。若开发商有诚意解决，可选择要求支付违约金；若问题严重，则考虑解除合同。
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开发商不交顶账房，可这样处理：1.要求违约金：与开发商协商，依据合同要求支付违约金，并明确交房时间。2.解除合同：若开发商无法履行，可提出解除合同，要求退还房款及赔偿损失。3.法律途径：协商无果时，通过法律途径起诉开发商，维护自身权益。