房东不在本地的情况下,买房定金交付方法是什么?

苏州律师 2025-06-16
房东不在可委托他人代收或线上转账定金。依据《担保法》等,定金需明确性质并书面签订,主合同无效则定金合同无效。若不及时处理,可能导致定金性质不明,引发纠纷,甚至定金无法追回。
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房东不在可线上交定金。具体操作:1.确认房东身份和账户信息;2.签订书面定金合同,明确“定金”字样及金额;3.通过银行转账或第三方支付平台完成交易,保留转账记录;4.若委托他人代收,需确保代理人有合法授权,并签订委托书。
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常见处理方式有线下交付、线上转账或委托代收。选择时应考虑安全性与便捷性,线下需确保双方在场,线上需核实账户信息,委托则需选择可信赖的代理人。
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