全款买房房子出问题责任谁承担

房子出问题责任视情况而定，保修期内开发商负责。依据《建筑工程质量管理条例》等，保修期内开发商需承担责任，否则可诉诸法律。若问题未及时处理，可能严重影响居住安全及财产价值。
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房屋问题处理方式多样，保修期内找开发商，过期则反映给业委会或物业。选择处理方式需根据房屋问题性质及保修期情况，专有部分自行维修，共有部分可申请维修基金。
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房子出问题，责任分情况。1. 保修期内，直接联系开发商维修，如拒修可诉诸法律。2. 保修期外，向业委会或物业反映，请求赔偿或维修。3. 专有部分自行负责维修。4. 共有部分问题，申请使用住宅专项公共维修基金，按程序审批后维修。