新接手的房子，物业现在向我追讨，我该如何通

首先，您应明确告知物业，前房主物业费未结清与您无关，您无需承担。其次，根据《物业管理条例》等相关法律法规，若物业存在服务不到位情况，您可协商减免物业费。如物业坚持追讨，您需保存好相关证据，以备调解或法庭判决处理。若不及时处理，可能影响您的居住安宁及信用记录。
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从法律角度，您可先与物业协商，尝试减免；协商不成时，再考虑起诉。选择处理方式时，应考虑物业服务的实际情况、自身证据是否充分及诉讼成本等因素。
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应您的问题：1.协商：首先与物业沟通，提出前房主欠费问题，尝试协商减免部分物业费。2.保留证据：收集物业服务质量问题、违约证据等，以备后续可能的法律程序。3.法律手段：若协商无果，可准备起诉材料，包括物业合同、服务不到位证据等，通过法律途径解决。